Découvrir les étapes
de votre projet immobilier

La réalisation de votre
maison Phénix étape par étape

On vous accompagne de A à Z

Vous avez décidé de faire construire votre maison. Maisons Phénix vous accompagne, de bout en bout, dans la globalité de votre projet. 

Étape 1 : la réflexion

La définition de votre besoin

La rencontre

Cette étape commence par un simple clic : rendez-vous sur le site maisons-phenix.com et remplissez le formulaire de contact . C'est la première prise de contact avec ce professionnel expérimenté et à votre écoute, qui vous accompagnera tout au long de votre réflexion : le conseiller commercial. Pour faire suite à votre demande, ce dernier vous contactera rapidement et vous proposera un rendez-vous.

À l'écoute de vos besoins et de vos envies

il est LE responsable de votre projet et sera votre interlocuteur privilégié jusqu'à son aboutissement. À vous de lui confier votre idée, de préciser vos ambitions, vos besoins… Il est à votre écoute, quel que soit le sujet : terrain, maison, financement

Une réponse adaptée à votre projet… et à votre budget

Disposant de toute l'information nécessaire à l'élaboration de votre dossier, votre conseiller commercial étudie soigneusement le projet : il vérifie sa faisabilité en intégrant vos possibilités et vos besoins. Il prépare le dossier pour mieux vous accompagner dans sa réalisation. Dès le deuxième rendez-vous, il vous propose des solutions globales, incluant la construction et le financement adaptés. Si besoin une sélection de terrains à bâtir réalisée en collaboration avec les partenaires de Maisons Phénix vous sera proposée. Vous pourrez alors les visiter ensemble.

Le terrain

Si le projet incluant le terrain, la maison et le financement que nous vous proposons vous convient, votre accord de principe nous suffit pour aller plus loin… Le technicien-géomètre se rend sur le terrain avec le PLU (Plan Local d'Urbanisme) préalablement récupéré en mairie et chiffre les travaux d'adaptation, les travaux préparatoires, le raccordement et les branchements, puis effectue une synthèse technique. Nous effectuons alors les démarches pour vous permettre d'acquérir votre terrain.

Le contrat de construction

Après avoir fait ensemble un point financier sur le coût total du projet, nous préparons votre contrat de construction. Votre conseiller commercial vous a permis de transformer ce projet de vie en un début de réalité. Vous imaginez déjà votre maison sur le terrain que vous avez choisi… Maintenant, il est nécessaire de donner de solides fondations à votre rêve…

Étape 2 : l'élaboration

Les démarches administratives

Votre projet de maison est validé et votre terrain est trouvé. C'est le moment de signer votre contrat de construction.

Le dépôt de votre dossier de prêt bancaire

Votre conseiller commercial sera présent pour vous guider et vous accompagner dans la constitution d'un dossier complet. Votre banquier appréciera la solidité de votre dossier…

Le dépôt du permis de construire

Une nouvelle étape administrative, le permis de construire que nous déposons pour vous. Ainsi nous prenons en charge l'ensemble du dossier, nous y joignons toutes les informations nécessaires et nous le suivons attentivement jusqu'à son acceptation. Pour vous c’est un gage de sérénité.

L'acceptation de vos dossiers

Vos dossiers, solidement constitués avec l’accompagnement de Maisons Phénix, sont acceptés. Cela veut dire que vous disposez à la fois du permis de construire de votre maison et des fonds nécessaires !
Vous pouvez répondre à votre premier appel de fonds en toute tranquillité. Votre projet de devenir propriétaire est en passe de se réaliser.

L'acte d'achat de votre terrain et le début de la production

La production de la charpente est lancée dans notre usine, il est temps de signer l’acte authentique d'achat de votre terrain chez le notaire. Vous devenez propriétaire de votre terrain !

Votre satisfaction nous est essentielle

La deuxième étape est franchie. C'est un moment clé pour évaluer notre partenariat. Pour nous, la qualité de notre service est essentielle. C'est pourquoi nous vous transmettons une enquête de satisfaction. Il ne vous reste qu'à nous faire part de votre appréciation et de toutes les suggestions que vous voudriez nous faire. Ainsi, nous améliorons chaque jour notre service. D'ailleurs, vous bénéficiez aujourd'hui de l'expérience de centaines de milliers d'heureux propriétaires…

Étape 3 : la réalisation

Du plan à la réalité

A ce stade, vous avez obtenu votre prêt bancaire et vous êtes désormais propriétaire de votre terrain. La construction de votre maison commence…

Le conducteur de travaux

Vous rencontrez votre conducteur de travaux. Il vous accompagnera désormais tout au long de la construction, et ceci jusqu'à la remise des clés. Il est à votre écoute et vous informe à chaque étape de la construction. 
Pour vous permettre d'équiper votre maison comme vous le désirez, nous vous guidons dans le choix de l'ensemble de vos prestations : carrelage, emplacement des prises électriques et des arrivées d’eau, menuiserie, portes et fenêtres, etc. 
De plus, nous précisons ensemble deux points essentiels : la matérialisation de l'endroit exact de votre maison sur le terrain, ainsi que l'ouverture du chantier. Nous pouvons alors envoyer la déclaration d'ouverture de chantier à la mairie.

Le chantier est ouvert

Désormais, à chaque étape de votre construction, vous retrouvez l'appel de fonds correspondant…

  • Les fondations sont en place… C'est la base sur laquelle votre maison va être bâtie.
  • Les murs de votre maison s'élèvent…
  • Ils sont achevés, la toiture est posée : c'est la mise hors d'eau ! Ceci veut dire que votre maison est désormais isolée des précipitations.
  • Dès votre branchement électrique*, nous achevons les cloisons et la mise hors d’air : le bâti de votre maison est fini. La mise hors d'air, c'est l'isolement complet de votre intérieur : les murs sont clos, ainsi votre maison est protégée du climat extérieur.
  • Il reste à finir l'équipement : la plomberie, le chauffage, les menuiseries…
  • Et votre maison est achevée !

*Un courrier postal vous est préalablement envoyé pour vous inviter à demander votre connexion au réseau électrique.

Vous êtes chez vous !

Vous effectuez la visite préalable : vous découvrez pour la première fois votre maison entièrement finie. Vous vérifiez que tout est conforme à notre contrat et, bien sûr, à vos attentes.

Remise des clés

C’est un grand jour : votre maison vous est livrée, elle vous appartient désormais. Mais la remise des clés n'est pas une fin, c'est un nouveau début ! 
C'est aussi le moment de nous juger, vos clés en main. Une nouvelle enquête de satisfaction vous est remise. C'est important, pour encore améliorer notre service… Et satisfaire d'autres futurs propriétaires !

Vos garanties

En plus de la garantie décennale, votre maison Phénix bénéficie d'une garantie de parfait achèvement d’1 an et de 2 ans en ce qui concerne les équipements de votre maison. Et, grâce à Phénix Évolution, votre maison s'adapte à vos besoins, au fil du temps : vous pouvez l’entretenir et l'embellir, et — pourquoi pas — l’agrandir ? Vous pouvez bénéficier de nombreux services, pour que votre maison soit le reflet parfait de votre style de vie :

  • Un abri de jardin
  • Une pièce en plus
  • Un puits de lumière
  • De nouvelles technologies d'économies d'énergie
  • Une plus grande accessibilité…

Les idées ne manquent pas pour que votre projet initial s'inscrive dans le temps, et pour longtemps ! 
Maisons Phénix vous accompagne à chaque étape dans la réussite de votre projet :

Devenir propriétaire, enfin un rêve accessible !