Trouver un terrain constructible

Trouver un terrain constructible

Votre conseiller Maisons Phénix vous accompagne de A à Z.

L’acquéreur n’a pas de terrain

Grâce à son réseau de partenaires fonciers, Maisons Phénix accompagne l’acquéreur dans sa recherche. Le conseiller, en lien avec ses partenaires fonciers, peut aider le client dans sa recherche d’un terrain sur tout le territoire français, sans limite de zone. Il explore le marché avec l’acquéreur pour lui proposer des terrains répondant à ses critères de choix.

L’acquéreur possède déjà un terrain

Si l'acquéreur possède déjà un terrain ou préfère se charger de le trouver seul, Maisons Phénix accompagne alors simplement l'acquéreur sur le volet construction.

L’accompagnement dans l’étude du terrain

Quel que soit le cas, que le terrain ait été trouvé par Maisons Phénix ou qu’il ait été trouvé par l’acquéreur, le conseiller l’accompagne dans la finalisation de son projet global, sans frais supplémentaire.

Un technicien géomètre peut éventuellement être mandaté sur le terrain pour étudier les contraintes en matière d’urbanisme ainsi que les contraintes techniques spécifiques.

L’acquéreur est ensuite informé des règles d’urbanisme à respecter et de toutes les contraintes techniques. Il est alors guidé dans le paramétrage de son projet. Il peut alors avancer sereinement dans les plans de sa maison.

Les garanties apportées par le CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles)

  • Le contrat assure de la conformité du projet aux règles du Code de la construction et de l’habitation et du Code de l’urbanisme
  • Le contrat précise les caractéristiques techniques du bâtiment à construire en fonction de la nature du terrain
  • Le contrat mentionne l’obtention du permis de construire et les autres autorisations administratives nécessaires