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Agence

Constructeur
Maisons Phénix La Roche Sur Yon
Pays de la Loire

124 rue Gutenberg
85000 La Roche sur Yon
Description

Journées d'information 
Les 13, 14 et 15 septembre

Venez découvrir notre nouvelle ligne "Welcome" et choisissez votre maison dans les moindres détails : design extérieur, intérieur... les choix de personnalisation sont multiples.

Profitez en plus de nos offres exceptionnelles et des derniers mois du Prêt à Taux Zéro* !
Exemple : votre maison de 88 m² avec 3 chambres à partir de 62
8 €/mois** seulement !!!

JPO La Roche sur Yon

Pour mieux vous projeter dans votre future maison, vous pourrez la visiter en 3D avec une vue immersive !

Vendredi 13, samedi 14 et dimanche 15 septembre, nos conseillers vous expliquent tout sur vos droits, les aides de l'État et les étapes du projet de construction. En plus, Maisons Phénix vous accompagne de A à Z dans votre projet. Devenir propriétaire d'une maison conçue pour vous avec Maisons Phénix ne vous aura jamais paru aussi simple ! 

Venez nous rencontrer lors de ces journées d'information et si vous souhaitez aller plus loin, nos conseillers seront à votre écoute pour :

  •  définir votre projet et personnaliser votre maison,
  •  vous faire des simulations de financement gratuites et sans engagement grâce à la présence de notre partenaire financier,
  •  vous aider à trouver un terrain.

 

Horaires :
Vendredi 13, samedi 14 et dimanche 15 septembre 2019
de 10h à 18h NON-STOP

 

* Prêt à taux zéro : Prêt aidé par l’État sous conditions de ressources pour l’achat d’une résidence principale, sous réserve d’accord d’une banque et de ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale dans les 2 dernières années précédant l’offre de prêt. Le prêt ne peut financer qu’une partie de l’achat et le montant dépend de la zone de construction de la maison. L’éligibilité au PTZ n’est pas garantie par GEOXIA, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Au 1er janvier 2020, le PTZ ne sera plus applicable dans les zones B2 (communes de plus de 50 000 habitants et de moins de 250 000 habitants et les villes de leur agglomération) et C (communes de moins de 50 000 habitants situées en zone rurale), excepté une trentaine de villes concernées par un contrat de redynamisation de site de défense (villes ayant subi la fermeture d’un site militaire).

**  Mensualité exacte de 627,26 € pour la construction d’une maison située sur un terrain de 730 m² à Les Pineaux. Maison seule Welcome composition 0 au prix de 114 000 € TTC, hors options. Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de branchements et raccordement aux réseaux publics, hors frais d’adaptations, hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix de 23 214 € indiqué par notre partenaire foncier, hors frais de notaire, hors frais annexes. Voir détails en agence. Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi pour une opération d’acquisition d’une résidence principale neuve conforme aux exigences de performances énergétiques réglementaires d’un montant de 137 214 € (hors frais de raccordement, d’adaptation au sol, de notaire et bancaire) avec un apport de 5 100 €. L’opération est réalisée en zone C, par un couple avec 2 enfants à charge dont le revenu fiscal de référence est de 36 048€, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un Prêt à lissage (TF) d’un montant de 119 220 € d’une durée de 25 ans, et un Prêt à taux zéro* (PTZ) d’un montant de 30 780 € d’une durée de 20 ans pour une mensualité globale lissée de 627,26 € pendant 25 ans (assurance incluse¹). L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Sous réserve du questionnaire santé. Le Prêt lissage est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 617 € pendant 60 mois puis de 446 € pendant 180 mois et de 627,26 € pendant 60 mois. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 2,31 %. Coût total du Prêt lissage (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 36 915,60 €. Le montant des frais de dossier est de 1 200 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,2  % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 10,26 € pendant 60 mois puis de 181,26 € pendant 180 mois. TEG annuel (cotisations d’assurance¹ incluses) 0,63 %. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance¹ uniquement) 2 462,40 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Barème en vigueur au 01/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le mandataire IBEFI Courtage et les établissements prêteurs partenaires² – IBEFI Courtage est inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de LE MANS sous le n° 523 811 693.  SARL au capital de 15 000€ – Siège social – 4, rue de Quiberon 72190 COULAINES - Intermédiaire d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 10057625. Elle est assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de AIG Assurances sous le n° 2401200/RD00032470Z. Sous convention avec les établissements bancaires français, IBEFI Courtage bénéficie de taux de crédit préférentiels et de conditions d’emprunt négociées (taux d’emprunt, frais de dossier, société de caution, assurances de prêt, …), et en qualité d’indicateur d’affaires, est susceptible de percevoir des commissions variant entre 0 % et 1 % du montant financé plafonnées. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. (2) Partenaires : Société Générale, Caisse d’Épargne, CFCAL, BPGO, Crédit Du Nord, BNP Paribas, Crédit Pack, Crédit Mutuel

L’agence Maisons Phénix La Roche-sur-Yon donne la possibilité de réaliser de nombreux projets immobiliers en Vendée. Du centre-ville animé à la proximité des plages et de grandes villes françaises, les raisons de faire bâtir la maison de ses rêves à La Roche-sur-Yon ne manquent pas.

Horaires d'ouverture
Lundi 9:00-12:0014:00-19:00
Mardi 9:00-12:0014:00-19:00
Mercredi 9:00-12:0014:00-19:00
Jeudi 9:00-12:0014:00-19:00
Vendredi 9:00-12:0014:00-19:00
Samedi 9:00-12:0014:00-19:00
Dimanche Fermé
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