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Agence

Constructeur
Maisons Phénix Nantes
Pays de la Loire

Rue du Danube
Parc d'Activité Actipôle 2
44470 Thouare-sur-loire
Description

Journées d'information
Les 13, 14 et 15 spetembre

Venez découvrir notre nouvelle ligne "Welcome" et choisissez votre maison dans les moindres détails : design extérieur, intérieur... les choix de personnalisation sont multiples.

Profitez en plus de nos offres exceptionnelles et des derniers mois du Prêt à Taux Zéro* !
Exemple : votre maison de 106 m² avec 3 chambres
et une suite parentale à partir de 837 €/mois** seulement !!!

Nantes

Pour mieux vous projeter dans votre future maison, vous pourrez la visiter en 3D avec une vue immersive !

Vendredi 13, samedi 14 et dimanche 15 septembre, nos conseillers vous expliquent tout sur vos droits, les aides de l'État et les étapes du projet de construction. En plus, Maisons Phénix vous accompagne de A à Z dans votre projet. Devenir propriétaire d'une maison conçue pour vous avec Maisons Phénix ne vous aura jamais paru aussi simple ! 

Venez nous rencontrer lors de ces journées d'information et si vous souhaitez aller plus loin, nos conseillers seront à votre écoute pour :

  •  définir votre projet et personnaliser votre maison,
  •  vous faire des simulations de financement gratuites et sans engagement grâce à la présence de notre partenaire financier,
  •  vous aider à trouver un terrain.

 

Horaires :
Vendredi 13, samedi 14 et dimanche 15 septembre 2019
de 10h à 18h NON-STOP

 

* Prêt à taux zéro : Prêt aidé par l’État sous conditions de ressources pour l’achat d’une résidence principale, sous réserve d’accord d’une banque et de ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale dans les 2 dernières années précédant l’offre de prêt. Le prêt ne peut financer qu’une partie de l’achat et le montant dépend de la zone de construction de la maison. L’éligibilité au PTZ n’est pas garantie par GEOXIA, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Au 1er janvier 2020, le PTZ ne sera plus applicable dans les zones B2 (communes de plus de 50 000 habitants et de moins de 250 000 habitants et les villes de leur agglomération) et C (communes de moins de 50 000 habitants situées en zone rurale), excepté une trentaine de villes concernées par un contrat de redynamisation de site de défense (villes ayant subi la fermeture d’un site militaire).

**  Mensualité exacte de 836,56 € pour la construction d’une maison située sur un terrain de 572 m² à La Fresnais. Maison seule Welcome composition 0 au prix de 121 000 € TTC, hors options. Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de branchements et raccordement aux réseaux publics, hors frais d’adaptations, hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix de 63 000 € indiqué par notre partenaire foncier, hors frais de notaire, hors frais annexes. Voir détails en agence.

Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi pour une opération d’acquisition d’une résidence principale neuve conforme aux exigences de performances énergétiques réglementaires d’un montant de 184 000 € (hors frais de raccordement, d’adaptation au sol, de notaire et bancaire) avec un apport de 5 100 €. L’opération est réalisée en zone B2, par un couple avec 2 enfants à charge dont le revenu fiscal de référence est de 36 048€, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro* (PTZ), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un Prêt à lissage (TF) d’un montant de 159 220 € d’une durée de 25 ans, et un Prêt à taux zéro* (PTZ) d’un montant de 40 780 € d’une durée de 20 ans pour une mensualité globale lissée de 836,56 € pendant 25 ans (assurance incluse¹). L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Sous réserve du questionnaire santé. Le Prêt lissage est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 822,96 € pendant 60 mois puis de 596,40 € pendant 180 mois et de 836,56 € pendant 60 mois. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 2,29 %. Coût total du Prêt lissage (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 48 903,20 €. Le montant des frais de dossier est de 1200 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,2 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 13,60 € pendant 60 mois puis de 240,16 € pendant 180 mois. TEG annuel (cotisations d’assurance¹ incluses) 0,63 %. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance¹ uniquement) 3264 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Barème en vigueur au 01/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le mandataire IBEFI Courtage et les établissements prêteurs partenaires² – IBEFI Courtage est inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de LE MANS sous le n° 523 811 693. SARL au capital de 15 000 €  – Siège social – 4, rue de Quiberon 72190 COULAINES - Intermédiaire d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n°10057625. Elle est assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de AIG Assurances sous le n° 2401200/RD00032470Z. Sous convention avec les établissements bancaires français, IBEFI Courtage bénéficie de taux de crédit préférentiels et de conditions d’emprunt négociées (taux d’emprunt, frais de dossier, société de caution, assurances de prêt,…), et en qualité d’indicateur d’affaires, est susceptible de percevoir des commissions variant entre  0 % et 1 %  du montant financé plafonnées. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. (2) Partenaires : Société Générale, Caisse d’Épargne, CFCAL, BPGO, Crédit Du Nord, BNP Paribas, Crédit Pack, Crédit Mutuel.

D’Ancenis aux limites du Maine-et-Loire à Machecoul aux portes de la Vendée, l’agence Maisons Phénix de Thouaré-sur-Loire offre aux porteurs de projet de belles opportunités à travers le département de la Loire Atlantique. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu au bord de la réserve naturelle de Grand-Lieu, Cordemais sur l’estuaire de la Loire, Savenay en lisière du parc naturel régional de Brière, Clisson au cœur du vignoble de Nantes sont autant de beaux endroits où construire la maison de ses rêves.

Horaires d'ouverture
Lundi 9:00-12:0014:00-19:00
Mardi 9:00-12:0014:00-19:00
Mercredi 9:00-12:0014:00-19:00
Jeudi 9:00-12:0014:00-19:00
Vendredi 9:00-12:0014:00-19:00
Samedi 9:00-12:0014:00-19:00
Dimanche Fermé
Localisation