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Agence

Constructeur
Maisons Phénix Tours
Centre-Val de Loire

5 rue de la Tuilerie
37550 Saint-Avertin
Description

PORTE OUVERTE À JOUE-LES-TOURS
SAMEDI 14 ET DIMANCHE 15 SEPTEMBRE

Nos clients vous accueillent dans leur maison, pour vous faire découvrir le savoir-faire Maisons Phénix sous toutes ses facettes.

Découvrez une maison Welcome plain-pied de 89 m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Visiter cette maison, c’est pour vous la meilleure façon de vous projeter dans votre future maison.

Derniers mois PTZ

Profitez des derniers jours du Prêt à taux zéro* pour devenir propriétaire vous aussi.
- Nombreux terrains disponibles sur le secteur,
- Présence de notre partenaire financier pour vérifier votre éligibilité au PTZ,
- Étude gratuite de votre projet avec visite en réalité virtuelle de votre future maison.

 

Exemple : votre maison de 106 m² avec 3 chambres et une suite parentale à partir de 627 €/mois* seulement !!!

JPO Tours


Rendez-vous chez nos clients : 
Lotissement les Genêts – 16 rue des Glycines – 37300 Joué-les-Tours
accès par la Route du Château du Genêt

>> Itinéraire

Horaires de visite : 
Samedi 14 et dimanche 15 septembre 2019
de 10h à 18h NON-STOP

 

* Prêt aidé par l’État sous conditions de ressources pour l’achat d’une résidence principale, sous réserve d’accord d’une banque et de ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale dans les 2 dernières années précédant l’offre de prêt. Le prêt ne peut financer qu’une partie de l’achat et le montant dépend de la zone de construction de la maison. L’éligibilité au PTZ n’est pas garantie par GEOXIA, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Voir conditions en agence. Au 1er janvier 2020, le PTZ ne sera plus applicable dans les zones B2 (communes de plus de 50 000 habitants et de moins de 250 000 habitants et les villes de leur agglomération) et C (communes de moins de 50 000 habitants situées en zone rurale), excepté une trentaine de villes concernées par un contrat de redynamisation de site de défense (villes ayant subi la fermeture d’un site militaire)

** Mensualité exacte de 626,81 € pour la construction d’une maison située sur un terrain de 500 m² à Cérans-Foulletourte. Maison seule Welcome composition 0 au prix de 121 000 € TTC, hors options. Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de branchements et raccordement aux réseaux publics, hors frais d’adaptations, hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix de 36 000 € indiqué par notre partenaire foncier, hors frais de notaire, hors frais annexes. Voir détails en agence. Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi pour une opération d’acquisition d’une résidence principale neuve conforme aux exigences de performances énergétiques réglementaires d’un montant de 157 000 € (hors frais de raccordement, d’adaptation au sol, de notaire et bancaire) avec un apport de 8 200 €. L’opération est réalisée en zone C, par un couple avec 2 enfants à charge dont le revenu fiscal de référence est de 36 048€, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro* (PTZ), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un Prêt à lissage (TF) d’un montant de 118 600 € d’une durée de 25 ans, et un Prêt à taux zéro* (PTZ) d’un montant de 31 400 € d’une durée de 20 ans pour une mensualité globale lissée de 626,81 € pendant 25 ans (assurance incluse¹). L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Sous réserve du questionnaire santé. Le Prêt lissage est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 616,35 € pendant 60 mois puis de 441,91 € pendant 180 mois et de 626,81 € pendant 60 mois. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 2,31 %. Coût total du Prêt lissage (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 36 733,40 €. Le montant des frais de dossier est de 1 200 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,2 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 10,46 € pendant 60 mois puis de 184,90 € pendant 180 mois. TEG annuel (cotisations d’assurance¹ incluses) 0,63 %. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance¹ uniquement) 2 510,40 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Barème en vigueur au 01/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le mandataire IBEFI Courtage et les établissements prêteurs partenaires² – IBEFI Courtage est inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de LE MANS sous le n° 523 811 693. SARL au capital de 15 000€ – Siège social – 4, rue de Quiberon 72190 COULAINES - Intermédiaire d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 10057625. Elle est assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de AIG Assurances sous le n° 2401200/RD00032470Z. Sous convention avec les établissements bancaires français, IBEFI Courtage bénéficie de taux de crédit préférentiels et de conditions d’emprunt négociées (taux d’emprunt, frais de dossier, société de caution, assurances de prêt, …), et en qualité d’indicateur d’affaires, est susceptible de percevoir des commissions variant entre 0 % et 1 % du montant financé plafonnées. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. (2) Partenaires : Société Générale, Caisse d’Épargne, CFCAL, BPGO, Crédit Du Nord, BNP Paribas, Crédit Pack, Crédit Mutuel.

L'agence Maisons Phénix Tours accueille les particuliers pour les aider à faire construire leur maison. Depuis sa propriété en Indre-et-Loire, on pourra découvrir des lieux incontournables comme la cathédrale Saint-Gatien de Tours, le Jardin botanique, le musée archéologique de Touraine, ou encore déguster des spécialités comme les rillettes ou le nougat.

Horaires d'ouverture
Lundi 9:00-12:0014:00-19:00
Mardi 9:00-12:0014:00-19:00
Mercredi 9:00-12:0014:00-19:00
Jeudi 9:00-12:0014:00-19:00
Vendredi 9:00-12:0014:00-19:00
Samedi 9:00-12:0014:00-19:00
Dimanche Fermé
Localisation