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Agence

Constructeur
Maisons Phénix Rennes
Bretagne

1 boulevard du Trieux
35740 Pacé
Description

PORTES OUVERTES

Profitez des derniers jours du Prêt à taux zéro* pour devenir propriétaire.
Rencontrez-nous en agence lors des journées d’information spéciales PTZ et visitez une de nos constructions.

SAMEDI 14 SEPTEMBRE
Visitez une maison à Gosné

Nos clients vous accueillent dans leur maison, pour vous faire découvrir le savoir-faire Maisons Phénix sous toutes ses facettes.
Découvrez une maison Welcome plain-pied de 89 m² avec 3 chambres.

Visiter cette maison, c’est pour vous la meilleure façon de vous projeter dans votre future maison.

Rennes JPO

Rendez-vous chez nos clients : 
Lotissement le Bocage, 35140 Gosné
accès par la rue de Villeneuve – parcours fléché

>> Itinéraire

Horaires de visite : 
Samedi 14 septembre 2019
de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

 

VENDREDI 13, SAMEDI 14, DIMANCHE 15 SEPTEMBRE
journées d’information

Venez découvrir notre nouvelle ligne "Welcome" et choisissez votre maison dans les moindres détails : design extérieur, intérieur... les choix de personnalisation sont multiples.

Profitez en plus de nos offres exceptionnelles !
Exemple : votre maison de 106 m² avec 3 chambres et une suite parentale à partir de 837 €/mois** seulement !!!

JPO Rennes

Retrouvez-nous en agence pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet.

- Plan de votre future maison avec visite en réalité virtuelle,
- Nombreux terrains disponibles,
- Présence de notre partenaire financier pour vérifier votre éligibilité au PTZ.

Horaires :
Vendredi 13, samedi 14 et dimanche 15 septembre 2019
de 10h à 18h NON-STOP

Agence :
Maisons Phénix à Pacé >> itinéraire
Tél. 02 99 59 54 40

* Prêt à taux zéro : Prêt aidé par l’État sous conditions de ressources pour l’achat d’une résidence principale, sous réserve d’accord d’une banque et de ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale dans les 2 dernières années précédant l’offre de prêt. Le prêt ne peut financer qu’une partie de l’achat et le montant dépend de la zone de construction de la maison. L’éligibilité au PTZ n’est pas garantie par GEOXIA, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Au 1er janvier 2020, le PTZ ne sera plus applicable dans les zones B2 (communes de plus de 50 000 habitants et de moins de 250 000 habitants et les villes de leur agglomération) et C (communes de moins de 50 000 habitants situées en zone rurale), excepté une trentaine de villes concernées par un contrat de redynamisation de site de défense (villes ayant subi la fermeture d’un site militaire).
** Mensualité exacte de 836,56 € pour la construction d’une maison située sur un terrain de 572 m² à La Fresnais. Maison seule Welcome composition 0 au prix de 121 000 € TTC, hors options. Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de branchements et raccordement aux réseaux publics, hors frais d’adaptations, hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix de 63 000 € indiqué par notre partenaire foncier, hors frais de notaire, hors frais annexes. Voir détails en agence.

Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi pour une opération d’acquisition d’une résidence principale neuve conforme aux exigences de performances énergétiques réglementaires d’un montant de 184 000 € (hors frais de raccordement, d’adaptation au sol, de notaire et bancaire) avec un apport de 5 100 €. L’opération est réalisée en zone B2, par un couple avec 2 enfants à charge dont le revenu fiscal de référence est de 36 048€, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro* (PTZ), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un Prêt à lissage (TF) d’un montant de 159 220 € d’une durée de 25 ans, et un Prêt à taux zéro* (PTZ) d’un montant de 40 780 € d’une durée de 20 ans pour une mensualité globale lissée de 836,56 € pendant 25 ans (assurance incluse¹). L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Sous réserve du questionnaire santé. Le Prêt lissage est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 822,96 € pendant 60 mois puis de 596,40 € pendant 180 mois et de 836,56 € pendant 60 mois. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 2,29 %. Coût total du Prêt lissage (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 48 903,20 €. Le montant des frais de dossier est de 1200 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,2 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (assurance incluse¹) de 13,60 € pendant 60 mois puis de 240,16 € pendant 180 mois. TEG annuel (cotisations d’assurance¹ incluses) 0,63 %. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance¹ uniquement) 3264 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Barème en vigueur au 01/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le mandataire IBEFI Courtage et les établissements prêteurs partenaires² – IBEFI Courtage est inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de LE MANS sous le n° 523 811 693. SARL au capital de 15 000 €  – Siège social – 4, rue de Quiberon 72190 COULAINES - Intermédiaire d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n°10057625. Elle est assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de AIG Assurances sous le n° 2401200/RD00032470Z. Sous convention avec les établissements bancaires français, IBEFI Courtage bénéficie de taux de crédit préférentiels et de conditions d’emprunt négociées (taux d’emprunt, frais de dossier, société de caution, assurances de prêt,…), et en qualité d’indicateur d’affaires, est susceptible de percevoir des commissions variant entre  0 % et 1 %  du montant financé plafonnées. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. (2) Partenaires : Société Générale, Caisse d’Épargne, CFCAL, BPGO, Crédit Du Nord, BNP Paribas, Crédit Pack, Crédit Mutuel.

L’agence Maisons Phénix Rennes propose des maisons modernes, de plain-pied ou à étage, à faire construire sur le terrain de son choix.

Toutes les configurations sont envisageables, afin de s’adapter aux goûts et aux besoins de chaque famille.

Horaires d'ouverture
Lundi 9:00-12:0014:00-19:00
Mardi 9:00-12:0014:00-19:00
Mercredi 9:00-12:0014:00-19:00
Jeudi 9:00-12:0014:00-19:00
Vendredi 9:00-12:0014:00-19:00
Samedi 9:00-12:0014:00-19:00
Dimanche Fermé
Localisation