Devenir propriétaire

Travaux d'entretien d'une maison: qui paie quoi ?

Lorsque l’on habite dans une maison ou un appartement, il arrive un moment où des travaux d’entretien ou de réparation deviennent inévitables. Mais quand vient l’heure du paiement, la question est de savoir si ces travaux sont à la charge du locataire ou du propriétaire.


La plupart du temps, la réponse est simple. Les travaux liés à l’usage normal du bien et des équipements sont à la charge du locataire. Les travaux liés à la vétusté des équipements sont à la charge du propriétaire. Pour différencier ces deux cas de figures, il faut être particulièrement attentif lors de l’état des lieux. Le locataire et le propriétaire doivent remplir ensemble une grille de vétusté et la signer afin de se mettre d’accord et éviter tous futurs litiges. Vous avez une interrogation précise concernant le paiement d’une réparation ? Vous trouverez la réponse en regardant l’illustration ci-dessous qui répertorie les travaux à la charge du propriétaire et du locataire.

02 octobre 2019

Schéma explicatif des charges du locataire et du propriétaire
Illustration Maisons Phénix