Vivre ma maison

Profitez des aides pour isoler votre maison Phénix

Votre maison Phénix a déjà quelques années et vous souhaitez améliorer son isolation en vue de faire baisser vos factures d’énergie. Pour autant, le budget rénovation vous semble conséquent ? Notamment si vous souhaitez actionner le levier crucial, mais ô combien efficace, de l’isolation de la toiture * ?

Voici une sélection de 10 aides auxquelles vous pouvez prétendre pour que votre projet devienne réalité, avec un coup de pouce logistique des conseillers de notre pôle rénovation Phénix Évolution.

 

30 octobre 2020

1. MaPrimeRénov : une aide pour baisser sa conso

Peut-être connaissiez-vous le CITE (crédit d’impôt pour la transition écologique) ? Aujourd’hui, il est détrôné par MaPrimeRenov. Sous conditions de ressources (voir l’Anah), cette aide permet de financer de multiples travaux qui viennent diminuer votre consommation d’énergie : cela concerne l’isolation bien sûr, mais aussi la ventilation ou le mode de chauffage. Les aides sont calculées en fonction des revenus et du montant des travaux. 

Les aides sont calculées selon le barème de MaPrimeRénov' prenant en compte vos revenus, votre zone, le type de travaux et le montant des travaux. Selon les cas, regroupant les conditions les plus favorables pour MaPrimeRénov’, votre reste à charge peut être réduit jusqu'à 90% du prix des travaux.

 

2. Le CITE : un crédit d’impôt toujours là

Non, il n’a pas encore complètement disparu ! Pour ceux dont les revenus sont trop élevés pour bénéficier de MaPrimeRenov Pour ceux dont les revenus sont élevés donc un reste à charge important pour financer les travaux via seulement MaprimeRénov', le crédit d'impôt....

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est maintenu au moins jusqu’à fin 2020 sans condition de revenus. Un remplaçant est prévu, mais les textes du nouveau dispositif ne sont pas encore votés. Donc il pourrait bien être prorogé…

 

3. Éco-prêt à taux zéro : pour les maisons construites avant 1990

Ce système permet d’optimiser la qualité énergétique de sa maison, donc son isolation, sans avance de fonds et sans intérêts. La maison doit dater d’avant 1990 et être votre résidence principale. Le montant varie selon le nombre de travaux mis en œuvre :

  • un seul (juste l’isolation de la toiture) = 15 000 € ;
  • deux (la toiture + les murs) = 25 000 €.

4. TVA à 5,5 % sur les travaux améliorant les performances énergétiques

Que vous soyez propriétaire (occupant ou non) ou locataire, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % sur les travaux, matériaux inclus, qui visent à améliorer la performance énergétique de la maison. Cela comprend l’isolation de la toiture et des murs, parois vitrées, porte d’entrée, volets isolants, etc.

5. Habiter mieux sérénité : pour les résidences de plus de 15 ans

Pour les propriétaires occupants, l’Anah propose une aide de 50 % des travaux (10 000 € maximum), + une prime de 1 600 à 2 000 € selon le niveau de ressources. Une prime plus conséquente peut être octroyée sous conditions. Cela est valable pour la résidence principale achevée depuis plus de 15 ans, dans certains départements.

6. Une aide des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Sous réserve que les travaux soient effectués par un professionnel agréé, votre fournisseur d’énergie propose des aides. Depuis le diagnostic jusqu’à une remise sur les factures en passant par des prêts bonifiés, il vous accompagne dans l’isolation de votre maison. Notre pôle rénovation, Phénix Evolution effectue directement cette remise sur votre facture pour vous éviter d'avancer les fonds ! 

7. Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

Cumulable avec MaPrimeRenov, le CITE et l’éco PTZ, ce Coup de pouce est accessible pour l’isolation des combles, toitures et planchers bas (sans les murs donc). Bien que sans condition de ressources, les montants de l’aide dépendent des revenus du foyer. L’aide peut aller jusqu’à 30 €/m2 d’isolant posé.

8. L’exonération de la taxe foncière : pour les maisons anté-1989

Pour les maisons construites avant 1989, certaines communes accordent une exonération de taxes foncières pour ceux qui réalisent des travaux de performance énergétique, donc d’isolation. Cela vaut aussi pour les propriétaires bailleurs.

9. Les aides d’Action Logement

L’association Action Logement propose elle aussi des subventions et un prêt à 1 % pour les travaux de rénovation énergétique. À l’instar de la réduction Denormandie, cette aide est limitée aux communes « Cœur de ville ». Le montant maximum est de 20 000 € (15 000 pour les propriétaires bailleurs).

 

 

La sérénité avec l’accompagnement du pôle Phénix Évolution

Parce que la question de l’isolation est aujourd’hui au cœur des enjeux environnementaux, Maisons Phénix vous aide aussi à rénover votre ancienne maison. Avec ces 10 pistes, dont certaines cumulables, vous pouvez sereinement entreprendre les travaux d’isolation de votre maison construite il y a quelques années avec Maisons Phénix.

D’autant que les conseillers Maisons Phénix de notre pôle Evolution font les démarches pour vous : sélection des travaux éligibles, demandes d’aides, montage des dossiers… Ils s’occupent de tout pour vous permettre de gagner en confort pour un coût très raisonnable et largement amortissable. Avec à la clé, une maison bien isolée, donc des factures énergétiques à la baisse, et une valeur immobilière qui grimpe.

* 25 à 30% des pertes de chaleur, selon l’Ademe